山梨家づくりラボ
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近年、平屋への関心が高まっています。
ワンフロアで生活が完結する利便性、階段のない安全性、将来を見据えたバリアフリー設計。さらに家族の存在をいつも身近に感じられる一体感も、平屋ならではの魅力です。
一方で「平屋は2階建てよりも割高」というイメージを持たれている方も少なくありません。たしかに基礎や屋根の面積が大きくなる分、コストがかかりやすい面はあります。
しかし、山梨県内には工夫次第でローコストでも質の高い平屋を建てられるハウスメーカーや工務店が存在します。
本記事では、山梨県で平屋住宅に強く、コストパフォーマンスにも優れた住宅会社をご紹介します。それぞれの特徴や価格帯、強みを比較しながら、ぴったりの平屋の形を見つけてみてください。
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山梨家づくりラボ管理人TAO。2005年に宅建を独学で取得。
山梨県内の工務店、ハウスメーカー100社以上を訪れ家づくりの全体像、専門的な知識を学ぶ。
失敗しない、後悔しない、より良い理想の家づくりを応援するべく情報発信しています。
山梨県平屋住宅に強い住宅メーカー3選
1.グローバルハウス
グローバルハウスは山梨県甲府昭和町に本社を置く地元ビルダーです。
坪単価は約73～85万円が相場で、平屋商品「平屋生活」は1.5階建ての小家族向けとなっています。
2階部分は必要な部屋のみ、1階を生活拠点にすることで、余剰スペースやコストを削減しながら快適な広さを確保しています。高気密、高断熱のまほうびん住宅が標準仕様で、平均C値0.29という高性能な住まいを実現しています。
2.匠平屋
匠平屋は昭和町にモデルハウスを構える平屋専門の工務店です。
平屋は基礎や屋根の面積が大きくコストが高くなりがちですが、匠平屋では500万円台から建てることが可能です。
代表取締役である外川氏自ら設計、施工、販売を一貫して行うことで大幅なコストカットを実現しています。1LDK～4LDKまで幅広いプランを用意しており、完全自由設計の注文住宅、規格住宅どちらにも対応可能です。
3.パパまるハウス
パパまるハウスは新潟県に本社を構える企画提案型のハウスメーカーで、山梨県内には甲府昭和町に甲府支店があります。
坪単価は40万円～45万円が相場で、平屋は20坪から37坪まで豊富なプランを用意しており、1,000万円台前半から建てることが可能です。
全棟で気密測定を行い、C値0.6㎠/㎡を保証しています。タカラスタンダードのホーローキッチンが標準装備となっており、コストパフォーマンスに優れた平屋を提供しています。
平屋住宅の間取りの3つのポイント
1.効率的な動線設計
平屋の最大の特徴は、すべての生活がワンフロアで完結することです。だからこそ、動線計画が住みやすさを大きく左右します。
特に重要なのは、玄関からリビング、リビングから水回り、寝室からトイレといった日常的な移動ルートです。また洗濯機、物干しスペース、収納を近くに配置することで、家事の負担を大幅に軽減できます。
間取りを検討する際は、実際の生活をシミュレーションしながら、無駄な動きが生まれないか入念にチェックすることをおすすめします。
2.視線と光の両立
平屋はすべての部屋が1階にあるため、道路や隣家からの視線が気になりやすく、プライバシーの確保が重要な課題となります。
一方で、採光や通風も確保しなければ、暗く風通しの悪い家になってしまいます。この相反する要素のバランスを取るには、中庭を設ける、窓の配置を工夫する、高窓や天窓を活用するなどの設計上の工夫が必要です。
外構計画においても目隠しフェンスや植栽を効果的に配置することで、プライバシーを守りながらも開放感のある住まいを実現できます。設計段階から建築士や工務店としっかり相談し、立地条件に合わせた最適なプランを練ることが大切です。
3.ライフステージに寄り添う家づくり
平屋を建てる際は、20年後、30年後の暮らしを見据えた設計が重要です。
子どもが独立した後、夫婦二人の生活に戻ったとき、あるいは介護が必要になったときなど、ライフステージの変化に柔軟に対応できる間取りが理想的です。例えば、将来的に部屋を分割したり統合したりできるよう、構造壁の位置を考慮しておく、車椅子でも移動しやすい廊下幅を確保しておくなどの配慮が挙げられます。
平屋は階段がないため、高齢になっても安心して住み続けられるという大きなメリットがあります。この利点を最大限に活かすためにも、長期的な視点で間取りを計画することをおすすめします。
まとめ
平屋は単なる住宅の形態ではなく、暮らし方そのものを変えるきっかけになります。
階段のない生活は、想像以上に快適です。家族の存在を身近に感じながら過ごす日々、子どもの成長を見守る安心感、そして何より、歳を重ねても住み続けられる安心感。平屋にはそんな価値があります。
家づくりは人生における大きな決断ですが、急ぐ必要はありません。実際の住まいを見学して広さや空気感を確認したり、理想の暮らしをじっくり思い描いたりしながら、納得のいく平屋の形を丁寧に見つけてください。
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